{"id":100136,"date":"2024-05-23T10:09:25","date_gmt":"2024-05-23T14:09:25","guid":{"rendered":"https:\/\/editionap.ca\/?p=100136"},"modified":"2026-02-17T21:52:51","modified_gmt":"2026-02-17T20:52:51","slug":"le-chenail-signe-un-bail-la-fin-des-negociations","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tribune-express.ca\/en\/culture\/le-chenail-signe-un-bail-la-fin-des-negociations\/","title":{"rendered":"Le Chenail signe un bail : la fin des n\u00e9gociations"},"content":{"rendered":"

Apr\u00e8s plusieurs mois de n\u00e9gociations, le Centre culturel Le Chenail et la Ville de Hawkesbury ont trouv\u00e9 un accord. Le Centre culturel a sign\u00e9 un bail d\u2019une dur\u00e9e d\u2019un an, allant jusqu\u2019\u00e0 la fin avril 2025.<\/strong><\/p>\n

Le Centre culturel paiera l’int\u00e9gralit\u00e9 des frais de gaz propane de mai 2024 \u00e0 la fin avril 2025, une somme estim\u00e9e \u00e0 environ 7 000 $ pour l’ann\u00e9e, selon la directrice g\u00e9n\u00e9rale du Centre culturel, Lynda Clouette-Mackay. Cependant, le Centre culturel n’aura pas \u00e0 r\u00e9gler la facture de gaz propane de 30 000 $ qui, d’apr\u00e8s la Ville de Hawkesbury, s’est accumul\u00e9e depuis 2017.<\/p>\n

Selon Mme Clouette-Mackay, le Centre culturel a d\u00fb accepter cette contre-offre \u00e0 contrec\u0153ur, car son organisme aurait \u00e9t\u00e9 contraint de quitter la Maison de l’\u00cele imm\u00e9diatement si elle n’avait pas \u00e9t\u00e9 accept\u00e9e.<\/p>\n

Historique<\/p>\n

En d\u00e9cembre 2023, la directrice g\u00e9n\u00e9rale du Centre culturel, Lynda Clouette-Mackay, expliquait que le Centre culturel avait tent\u00e9 un renouvellement de son bail avec la Ville \u00e0 plusieurs reprises depuis l\u2019\u00e9t\u00e9 2023. \u00ab\u00a0On est \u00e0 cinq mois de la fin du bail et la Ville n\u2019a pas encore pr\u00e9sent\u00e9 un bail\u00a0\u00bb, affirmait-elle.<\/p>\n

Le Centre culturel voulait obtenir un bail de 15 ans, ce qui l\u2019aurait avantag\u00e9 dans les demandes de financement \u2013 incluant des subventions pour faire des r\u00e9novations sur le patrimoine physique et historique de la ville, la Maison de l\u2019\u00cele. Le Centre culturel a d\u2019ailleurs comme mandat de r\u00e9nover la b\u00e2tisse qu\u2019il occupe, sans aide mon\u00e9taire de la municipalit\u00e9. Le Centre culturel a investi pr\u00e8s de 400\u00a0000\u00a0$ dans le b\u00e2timent au cours de 10 derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n

N\u00e9anmoins, le Centre culturel ignorait les intentions du conseil de la ville de Hawkesbury jusqu\u2019au d\u00e9but mars 2024. Toutes les d\u00e9cisions au sujet de la Maison de l\u2019\u00cele depuis la fin 2023 ont \u00e9t\u00e9 prises \u00e0 huis-clos. Le conseil d\u2019administration du Centre culturel avait critiqu\u00e9 \u00e0 maintes reprises ce qu\u2019il qualifie de manque de transparence de la part de la Ville.<\/p>\n

Le 1er mars, la direction du Centre culturel Le Chenail a re\u00e7u une lettre de la Ville de Hawkesbury, sign\u00e9e par le directeur g\u00e9n\u00e9ral de la ville Samuel Cardarelli, affirmant que la Ville n\u2019est pas pr\u00e9sentement dispos\u00e9e \u00e0 permettre au centre culturel de demeurer dans la Maison de l\u2019\u00cele en tant que locataire, sauf pour une p\u00e9riode d\u2019un an, \u00ab\u00a0selon les termes et conditions d\u2019un amendement \u00e9crit \u00e0 un bail sign\u00e9\u00a0\u00bb. M. Cardarelli informe la direction du centre culturel que \u00ab\u00a0la Ville compte proc\u00e9der \u00e0 une \u00e9valuation de toutes ses propri\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0d\u00e9terminer si la Ville d\u00e9sire maintenir la vocation pr\u00e9sente de ses propri\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Cependant, d\u2019apr\u00e8s la pr\u00e9sidente du Centre culturel Suzanne Hocquard, ainsi que d\u2019autres membres du conseil d\u2019administration, le bail propos\u00e9 par la Ville de Hawkesbury au d\u00e9but du mois d\u2019avril avait une clause indiquant que le Centre culturel Le Chenail devait d\u00e9bourser une somme d\u2019environ 30\u00a0000\u00a0$ s\u2019il voulait demeurer dans la Maison de l\u2019\u00cele pour la saison 2024-2025, pour rembourser une facture de gaz propane impos\u00e9e par la Ville. Le Chenail se voyait forc\u00e9 de r\u00e9pondre \u00e0 cette proposition avant le 30 avril, puisque cette date marquait la fin du bail pr\u00e9c\u00e9dent.<\/p>\n

Le Centre culturel a alors fait une contre-offre. Puisque le Centre culturel ne pouvait puiser 30\u00a0000\u00a0$ de ses coffrets, l\u2019organisme a d\u00e9cid\u00e9 d\u2019offrir \u00ab\u00a0quelque chose\u00a0\u00bb d\u2019une valeur de 30\u00a0000\u00a0$ en \u00e9change, tout en maintenant la position que le Centre culturel ne devait pas cette somme \u00e0 la Ville.<\/p>\n

La Ville a donc r\u00e9pondu au Centre culturel avec sa propre contre-offre \u00e0 laquelle le Centre culturel devait r\u00e9pondre avant le 15 mai, sans quoi l\u2019organisme n\u2019aurait plus d\u2019espace pour ses op\u00e9rations. Cette fois-ci, l\u2019offre n\u2019incluait plus un remboursement de la facture de 30\u00a0000\u00a0$. Cependant, le Centre culturel se voyait forc\u00e9 de payer l\u2019enti\u00e8ret\u00e9 des frais du gaz propane \u00e0 partir d\u2019avril 2024 jusqu\u2019\u00e0 avril 2025.<\/p>\n

Facture et r\u00e9\u00e9valuation<\/p>\n

En 2015, la Ville de Hawkesbury a fait construire une toilette publique \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la Maison de l\u2019\u00cele. Le syst\u00e8me de chauffage \u00e9lectrique de la Maison de l\u2019\u00cele ne pouvait pas subvenir aux besoins des deux b\u00e2timents. La Ville a donc d\u00e9cid\u00e9 de remplacer le syst\u00e8me de chauffage \u00e9lectrique par un syst\u00e8me de chauffage au gaz.<\/p>\n

Avant l\u2019installation du nouveau syst\u00e8me de chauffage, le centre culturel payait 20\u00a0% de tous les frais d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et de chauffage de l\u2019\u00eele, incluant les lumi\u00e8res dans le Parc de la conf\u00e9d\u00e9ration.<\/p>\n

Il \u00e9tait \u00e9crit sur le bail pr\u00e9c\u00e9dent que le Centre culturel devait assumer les couts pour l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et le chauffage pour les proportions occup\u00e9es de l\u2019espace lou\u00e9, soit 20\u00a0% de l\u2019\u00eele. Cependant, le nouveau syst\u00e8me de chauffage ne sert qu\u2019\u00e0 la toilette et au centre culturel.<\/p>\n

En f\u00e9vrier 2017, le Centre culturel Le Chenail a re\u00e7u une lettre de la Ville demandant de payer l\u2019enti\u00e8ret\u00e9 des frais de chauffage au gaz propane. Cependant, le centre culturel a maintenu sa position et a continu\u00e9 de payer 20\u00a0% de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et 20\u00a0% du gaz. La facture impos\u00e9e par la Ville s\u2019\u00e9levait \u00e0 plus de 29\u00a0000\u00a0$ en mars 2024.<\/p>\n

Le Centre culturel devrait savoir s\u2019il peut occuper la Maison de l\u2019\u00cele apr\u00e8s la fin du pr\u00e9sent bail en d\u00e9cembre 2024, d\u2019apr\u00e8s un rapport pr\u00e9sent\u00e9 au conseil de la ville de Hawkesbury le 8 avril 2024. La Ville devait tout d\u2019abord faire une r\u00e9\u00e9valuation physique du b\u00e2timent, ce qui a \u00e9t\u00e9 fait en avril. La Ville doit ensuite cr\u00e9er un plan de gestion des actifs, puis proc\u00e9der \u00e0 un sondage et \u00e0 des consultations cibl\u00e9es avec des parties prenantes de la communaut\u00e9.<\/p>\n

\u00ab\u00a0L\u2019analyse des r\u00e9sultats de ces \u00e9tudes, ainsi que les recommandations qui en d\u00e9couleront, sont pr\u00e9vus \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9s au conseil en d\u00e9cembre 2024, avait dit Jennifer Ashfield, charg\u00e9e de projet \u00e0 la ville de Hawkesbury, au sujet de la r\u00e9\u00e9valuation de la vocation des b\u00e2timents.<\/p>\n

N\u00e9anmoins, les r\u00e9sultats qui seront pr\u00e9sent\u00e9s au conseil ne sont que des recommandations, et le conseil sera ultimement responsable de la d\u00e9cision finale concernant le Centre culturel Le Chenail et la Maison de l\u2019\u00cele.<\/p>\n

Le nom de Mme Lynda Clouette-Mackay \u00e9tait erron\u00e9 dans la version papier de cet article. Nous regrettons cette erreur.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Apr\u00e8s plusieurs mois de n\u00e9gociations, le Centre culturel Le Chenail et la Ville de Hawkesbury ont trouv\u00e9 un accord. Le Centre culturel a sign\u00e9 un bail d\u2019une dur\u00e9e d\u2019un an, allant jusqu\u2019\u00e0 la fin avril 2025. 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