Le boom de l\u2019immobilier se poursuit \u00e0 Wendover avec un nouveau projet de d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel propos\u00e9 pour l\u2019ouest du village.<\/p>\n
Anco Homes Ltd. souhaite construire un ensemble r\u00e9sidentiel de 170 logements \u00e0 l\u2019ouest de Wendover. Le projet propos\u00e9 occuperait le terrain situ\u00e9 au sud des rues Chambord, Chillon et Chantilly et au nord de la route de comt\u00e9 17.<\/p>\n
Le personnel de planification du canton d\u2019Alfred-Plantagenet et des Comt\u00e9s unis de Prescott-Russell (CUPR) a pr\u00e9sent\u00e9 au conseil municipal un examen du projet de d\u00e9veloppement lors d\u2019une s\u00e9ance d\u2019audience publique qui s\u2019est tenue le 4 f\u00e9vrier au bureau municipal. Le conseiller Ian Walker s\u2019est dit pr\u00e9occup\u00e9 par les probl\u00e8mes de circulation potentiels si le site de d\u00e9veloppement a un lien d\u2019acc\u00e8s \u00e0 la route de comt\u00e9, qui est une route tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9e dans la r\u00e9gion.<\/p>\n
\u00ab Est-ce qu\u2019il y aura des feux de signalisation \u00e0 la route 17 ou est-ce que ce sera juste une zone de libre circulation ? \u00bb a-t-il dit, ajoutant que la carte du site de d\u00e9veloppement ne montre pas de rampes de virage d\u00e9sign\u00e9es vers le site.<\/p>\n
Nicholas Denis, planificateur principal des CUPR, a d\u00e9clar\u00e9 que son d\u00e9partement surveillait les sch\u00e9mas de circulation sur la route d\u00e9partementale 17<\/p>\n
\u00ab Nous prenons en consid\u00e9ration tous les d\u00e9veloppements connus, y compris celui-ci \u00bb, a-t-il d\u00e9clar\u00e9, ajoutant que son d\u00e9partement r\u00e9alise une \u00e9tude principale sur les transports qui d\u00e9terminera des mesures sp\u00e9cifiques de s\u00e9curit\u00e9 routi\u00e8re pour le projet si la demande de rezonage du promoteur est approuv\u00e9e.<\/p>\n
Le terrain propos\u00e9 pour le d\u00e9veloppement d\u2019Anco Homes est situ\u00e9 dans la zone de politique urbaine du plan officiel des Comt\u00e9s unis de Prescott-Russell et est zon\u00e9 comme rural, ce qui limite le d\u00e9veloppement. L\u2019entreprise souhaite qu\u2019une partie du terrain soit rezon\u00e9e en zone r\u00e9sidentielle de moyenne densit\u00e9 – exception X (R2-X) et qu\u2019une autre partie soit rezon\u00e9e en zone r\u00e9sidentielle de haute densit\u00e9 – exception X (R3-X). Le changement de zonage permettrait la construction d\u2019un ensemble de maisons individuelles et de maisons en rang\u00e9e, ainsi que d\u2019un immeuble de 27 appartements.<\/p>\n
Au cours de la partie de la session consacr\u00e9e aux commentaires du public, Shawn Picard, un homme d\u2019affaires local de PiiComm, s\u2019est f\u00e9licit\u00e9 de la poursuite du d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel dans le quartier de Wendover. Il s\u2019est toutefois interrog\u00e9 sur les mesures prises par le canton pour encourager d\u2019autres projets de logement dans d\u2019autres zones de la municipalit\u00e9.<\/p>\n
\u00ab Je suis tout \u00e0 fait favorable au logement, a d\u00e9clar\u00e9 M. Picard. Mais je vis \u00e0 Plantagenet et mes employ\u00e9s vivent \u00e0 Plantagenet \u00bb.<\/p>\n
Il a indiqu\u00e9 que son entreprise employait d\u00e9j\u00e0 70 personnes et qu\u2019il envisageait d\u2019\u00e9tendre ses activit\u00e9s \u00e0 l\u2019avenir. Il aimerait que son entreprise reste l\u00e0 o\u00f9 elle est afin de pouvoir continuer \u00e0 offrir des emplois pr\u00e8s de chez lui \u00e0 tous les nouveaux employ\u00e9s qu\u2019il embauchera. Il a ajout\u00e9, en faisant r\u00e9f\u00e9rence au projet d\u2019Anco Homes, qu\u2019il y avait des endroits comme celui-ci dans d\u2019autres parties du canton.<\/p>\n
M. Sicard et plusieurs membres du conseil ont consacr\u00e9 une vingtaine de minutes \u00e0 une discussion g\u00e9n\u00e9rale sur la mani\u00e8re dont le canton et les entreprises locales pourraient collaborer \u00e0 la planification \u00e9conomique future de la municipalit\u00e9.<\/p>\n
La demande de rezonage pour le projet d\u2019Anco Homes Ltd. \u00e0 Wendover reviendra devant le conseil \u00e0 une date ult\u00e9rieure pour un examen plus approfondi et un vote pour approuver ou rejeter la demande. Apr\u00e8s le vote, il y a une p\u00e9riode d\u2019appel de 20 jours aupr\u00e8s du tribunal provincial d\u2019urbanisme sur les r\u00e9sultats du vote.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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