\u00abLe plan de lotissement propos\u00e9 pr\u00e9voit une vari\u00e9t\u00e9 d’utilisations, y compris des commerces de d\u00e9tail et des r\u00e9sidences, a d\u00e9clar\u00e9 Christine McCuaig, consultante en planification. En plus d’une certaine souplesse, pour permettre une utilisation future \u00e0 des fins d’emploi si la demande existe.\u00bb <\/p>\n
Mme McCuaig, de Q9 Planning & Design, bas\u00e9 \u00e0 Ottawa, a fourni le rapport de 40 pages sur la justification de la planification afin d’appuyer la proposition d’une soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 num\u00e9ro, 8362505 Canada inc. pour un r\u00e9am\u00e9nagement r\u00e9sidentiel et commercial majeur de l’ancien site industriel de PPG au 545, boulevard Industriel. La propri\u00e9t\u00e9 est situ\u00e9e derri\u00e8re le centre commercial Hawkesbury Mall sur l’avenue Spence et peut \u00e9galement \u00eatre vue de la route de comt\u00e9 17. <\/p>\n
Les Comt\u00e9s unis de Prescott-Russell (CUPR) et la ville de Hawkesbury ont pr\u00e9vu une r\u00e9union publique virtuelle conjointe, le 27 mai \u00e0 18h, sur la proposition de l’entreprise, afin de fournir des renseignements sur le d\u00e9veloppement propos\u00e9 et de permettre aux r\u00e9sidents de faire des commentaires et de poser des questions. Avant que les travaux de construction ne puissent commencer, l’entreprise doit obtenir l’accord des CUPR et de la municipalit\u00e9 pour modifier le plan officiel de la r\u00e9gion et pr\u00e9senter des demandes de rezonage de la propri\u00e9t\u00e9. <\/p>\n
Les r\u00e9sidents ou les groupes d’intervenants qui souhaitent participer \u00e0 la r\u00e9union publique virtuelle doivent envoyer un courriel \u00e0 infoplanning@hawkesbury.ca d’ici le 25 mai pour confirmer leur pr\u00e9sence et recevoir les d\u00e9tails sur la fa\u00e7on de participer \u00e0 la plateforme de vid\u00e9oconf\u00e9rence. La r\u00e9union publique sera accessible au grand public le lendemain du 27 mai sur la chaine YouTube de la municipalit\u00e9. <\/p>\n
Ancien site de PPG <\/p>\n
Le site du 545, boulevard Industriel est constitu\u00e9 de deux grandes parcelles de terrain o\u00f9 se trouvent les vestiges d\u00e9molis de l’usine PPG qui fabriquait des parebrises de v\u00e9hicules. Il y a \u00e9galement un h\u00e9liport dans le secteur qui dessert l’h\u00f4pital g\u00e9n\u00e9ral de Hawkesbury et du district. <\/p>\n
L’une des parcelles de terrain est class\u00e9e CH-Highway Commercial. L’autre est class\u00e9e \u00abE2-Trade and Industrial\u00bb. Le promoteur souhaite que la majeure partie du site soit rezon\u00e9e pour un usage r\u00e9sidentiel et qu’une partie soit laiss\u00e9e en zone de commerce et de politique pour un d\u00e9veloppement commercial limit\u00e9. <\/p>\n
Proposition de projet <\/p>\n
Le site du 545, boulevard Industriel se compose de deux grandes parcelles de terrain sur lesquelles se trouvent les vestiges d\u00e9molis de l’usine PPG, qui fabriquait des parebrises de v\u00e9hicules. Il y a \u00e9galement un h\u00e9liport dans le secteur qui dessert l’h\u00f4pital g\u00e9n\u00e9ral de Hawkesbury et du district. <\/p>\n
Le promoteur propose un ensemble r\u00e9sidentiel de 740 unit\u00e9s s’\u00e9tendant sur environ 30 hectares avec un plus petit district commercial d’environ 6,4 hectares. La zone r\u00e9sidentielle comprendrait 50 maisons unifamiliales, 80 lots de construction jumel\u00e9s pour un total de 160 unit\u00e9s de logement, deux blocs d’environ 100 maisons en rang\u00e9e et deux blocs d’appartements de plus de 430 unit\u00e9s. L’espace commercial propos\u00e9 serait d’environ 16 000 m\u00e8tres carr\u00e9s, sans compter les espaces de stationnement et autres \u00e9l\u00e9ments de soutien. <\/p>\n
L’ensemble du projet serait r\u00e9alis\u00e9 en 12 \u00e9tapes. Les points d’acc\u00e8s propos\u00e9s au projet seraient au nord par le boulevard Industriel, au nord et \u00e0 l’est par les prolongements de la rue Duplate et de la rue Alexander Siversky, et au sud par la route de comt\u00e9 17. <\/p>\n
\u00c9tude environnementale <\/p>\n
Le promoteur a d\u00e9j\u00e0 effectu\u00e9 une \u00e9valuation environnementale du site en deux parties afin de d\u00e9terminer s’il existe une contamination r\u00e9siduelle du sol datant de l’\u00e9poque o\u00f9 la propri\u00e9t\u00e9 abritait l’usine PPF. Le rapport de l’EES recommandait que toute terre suspecte retir\u00e9e lors de l’excavation soit transport\u00e9e vers un site d’\u00e9limination agr\u00e9\u00e9 et qu’un remblai propre soit utilis\u00e9 pour remplacer la terre. <\/p>\n
Des informations plus d\u00e9taill\u00e9es sur le projet de d\u00e9veloppement propos\u00e9, y compris des cartes et des \u00e9tudes d’impact sur l’environnement et la circulation, sont disponibles sur le site http:\/\/en.prescott-russell.on.ca\/cms\/one.aspx?portalid=2375205&pageid=8936652. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Un immense quartier r\u00e9sidentiel pourrait voir le jour sur le site de l’ancienne zone industrielle de PPG, si la proposition d’un promoteur obtient l’approbation de la municipalit\u00e9 et du comt\u00e9. \u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":15179,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-15178","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politique"],"acf":[],"featured_media_global":[],"yoast_head":"\n