{"id":99009,"date":"2024-01-31T20:15:48","date_gmt":"2024-02-01T01:15:48","guid":{"rendered":"https:\/\/editionap.ca\/?p=99009"},"modified":"2026-02-17T21:53:27","modified_gmt":"2026-02-17T20:53:27","slug":"tir-au-poignet-interminable-entre-la-ville-et-le-chenail","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tribune-express.ca\/en\/culture\/tir-au-poignet-interminable-entre-la-ville-et-le-chenail\/","title":{"rendered":"Tir-au-poignet interminable entre la Ville et Le Chenail"},"content":{"rendered":"

Depuis 2015, la ville de Hawkesbury s\u2019est attard\u00e9e \u00e0 rendre le mandat du Centre culturel Le Chenail plus difficile d\u2019atteinte.<\/strong><\/p>\n

En 2014, le centre culturel avait sign\u00e9 un bail de 10 ans, valide jusqu\u2019\u00e0 la fin avril 2024, avec le mandat d\u2019offrir des \u00e9v\u00e8nements culturels tout en assurant la r\u00e9novation de la Maison de l\u2019\u00eele. En 2015, un an apr\u00e8s l\u2019entr\u00e9e en vigueur du bail, la mairesse de l\u2019\u00e9poque Jeanne Charlebois envoie un avis d\u2019\u00e9viction.<\/p>\n

Le Centre culturel a combattu l\u2019avis d\u2019\u00e9viction et remport<\/p>\n

\u00e9 sa cause \u00e0 la Cour sup\u00e9rieure de justice de l\u2019Ontario en 2016. L\u2019ann\u00e9e suivante, Lynda Clouette-Mackay, directrice g\u00e9n\u00e9rale du centre culturel, affirme avoir re\u00e7u de la municipalit\u00e9 une facture courante de pr\u00e8s de 5\u00a0000\u00a0$ par ann\u00e9e en repr\u00e9sailles.<\/p>\n

Avis d\u2019\u00e9viction<\/p>\n

Ren\u00e9 Berthiaume \u00e9tait maire de Hawkesbury lors de la signature du bail en 2014. Cette m\u00eame ann\u00e9e, des \u00e9lections municipales ont eu lieu en Ontario, et Jeanne Charlebois est devenue la nouvelle mairesse de Hawkesbury. Mme Charlebois avait des plans diff\u00e9rents de son pr\u00e9d\u00e9cesseur pour la Maison de l\u2019\u00eele, occup\u00e9e par le Centre Culturel. Elle souhaitait la transformer en un bureau d\u2019information touristique.<\/p>\n

Dans une lettre dat\u00e9e du 17 juin 2015, Mme Charlebois \u00e9crit \u00e0 la pr\u00e9sidente du Centre culturel Le Chenail de l’\u00e9poque, Paula Assaly, expliquant que la Ville souhaite reprendre possession du rez-de-chauss\u00e9e de la Maison de l\u2019\u00eele. Apr\u00e8s des discussions ult\u00e9rieures, la Ville fait marche arri\u00e8re sur cette d\u00e9cision. Dans une nouvelle lettre adress\u00e9e \u00e0 la pr\u00e9sidence du centre culturel, la Ville indique d\u00e9sirer utiliser uniquement un coin du rez-de-chauss\u00e9e. Selon Mme Clouette-Mackay, le centre culturel aurait initialement accept\u00e9 cette entente, mais lors d’une r\u00e9union informelle \u00e0 la Maison de l\u2019\u00eele quelques jours plus tard, l’accord s’est effondr\u00e9.<\/p>\n

Dans une lettre des avocats de Vice & Hunter LLP dat\u00e9e du premier avril 2015, le Chenail a re\u00e7u un avis de violation du contrat de bail qu\u2019il doit rem\u00e9dier avant le 29 avril. La Ville avait accus\u00e9 le Chenail de ne pas leur avoir permis d\u2019occuper l\u2019espace au premier \u00e9tage dans un d\u00e9lai de six mois apr\u00e8s l\u2019avis comme stipul\u00e9 dans le bail.<\/p>\n

La Cour sup\u00e9rieure de justice de l\u2019Ontario avait conclu que la Ville avait omis d\u2019agir de bonne fois depuis l\u2019avis du 15 juin 2015 et de fournir au Chenail un avis d\u2019infraction sp\u00e9cifiant exactement la violation all\u00e9gu\u00e9e. Le centre culturel a donc pu continuer d\u2019occuper la Maison de l\u2019\u00eele.<\/p>\n

Le centre culturel avait d\u2019ailleurs re\u00e7u en avril 2015, quelques jours avant l\u2019avis de violation du contrat de bail, 200\u00a0000\u00a0$ en subventions du gouvernement provincial pour r\u00e9nover les pierres ext\u00e9rieures, les planchers, les salles de bains ainsi que s\u2019\u00e9quiper d\u2019une salle de service.<\/p>\n

Ces subventions n\u2019ont pas pu \u00eatre utilis\u00e9es jusqu\u2019\u00e0 ce que la cour sup\u00e9rieure rende son jugement le 10 novembre 2016.\u00a0Si le centre culturel avait \u00e9t\u00e9 oblig\u00e9 de sortir de la Maison de l\u2019\u00eele, l\u2019\u00e9difice n\u2019aurait pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9 et les subventions seraient all\u00e9es \u00e0 un autre organisme, ailleurs dans la province de l\u2019Ontario.<\/p>\n

D\u2019apr\u00e8s Lynda Clouette-Mackay, Le Chenail a m\u00eame failli perdre ses subventions. Alors que le centre culturel et la Ville d\u00e9battaient en cour, d\u2019autres organismes culturels dans toute la province attendaient des subventions gouvernementales pour faire des travaux de construction ou de r\u00e9novation.<\/p>\n

Facture de gaz<\/p>\n

En 2015, la Ville de Hawkesbury a fait construire une toilette publique \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la Maison de l\u2019\u00eele. Le design du b\u00e2timent, fait par le Centre culturel et approuv\u00e9 par la municipalit\u00e9, est une r\u00e9plique miniature d\u2019une forge qui se situait sur l\u2019\u00eele du Chenail au XIXe si\u00e8cle. La construction de la forge s\u2019est termin\u00e9e en d\u00e9cembre 2015.<\/p>\n

Le syst\u00e8me de chauffage \u00e9lectrique de la Maison de l\u2019\u00eele ne pouvait pas subvenir aux besoins des deux b\u00e2timents. La Ville a donc d\u00e9cid\u00e9 de remplacer le syst\u00e8me de chauffage \u00e9lectrique par un syst\u00e8me de chauffage au gaz.<\/p>\n

\u00c0 ce moment-l\u00e0, le centre culturel payait 20\u00a0% de tous les frais d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et de chauffage de l\u2019\u00eele, incluant les lumi\u00e8res dans le Parc de la conf\u00e9d\u00e9ration.<\/p>\n

En f\u00e9vrier 2017, le Centre culturel Le Chenail a re\u00e7u une lettre de la Ville demandant de payer la facture de gaz. \u00ab Consid\u00e9rant que depuis octobre 2015 la maison est chauff\u00e9e au gaz propane et que le centre culturel occupe enti\u00e8rement l\u2019espace lou\u00e9, nous sommes d\u2019avis que ces frais doivent \u00eatre pay\u00e9s par votre organisme.\u00a0\u00bb<\/p>\n

La directrice du centre culturel, Mme Clouette-Mackay, croit que la facture de gaz a \u00e9t\u00e9 impos\u00e9e au Chenail en repr\u00e9sailles \u00e0 la victoire en cour sup\u00e9rieure du centre culturel. \u00ab\u00a0C\u2019est de la revanche. Ce n\u2019est m\u00eame pas fond\u00e9\u00a0\u00bb, a dit Mme Clouette-Mackay. Il est \u00e9crit sur le bail que le Centre culturel Le Chenail doit assumer les couts pour l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et le chauffage pour les proportions occup\u00e9e de l\u2019espace lou\u00e9, soit 20\u00a0% de l\u2019\u00eele. Cependant, le chauffage ne sert qu\u2019\u00e0 la toilette et au centre culturel.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Ils ont chang\u00e9 la fournaise parce qu\u2019ils voulaient avoir les toilettes. Ce n\u2019est pas de ma faute \u00e7a!\u00a0\u00bb, a affirm\u00e9 Mme Clouette-Mackay. Elle affirme avoir consult\u00e9 l\u2019avocat Ronald Caza qui lui aurait dit qu\u2019elle n\u2019est pas dans l\u2019obligation de payer le total de la facture de gaz, tel que demand\u00e9 par la Ville.<\/p>\n

Le centre culturel a donc continu\u00e9 de payer 20\u00a0% de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et 20\u00a0% du gaz. La facture impos\u00e9e par la Ville \u00e9taient de 26\u00a0000\u00a0$ en octobre 2023.<\/p>\n

Plus-value<\/p>\n

La Ville de Hawkesbury et le Centre culturel Le Chenail sont pr\u00e9sentement en ren\u00e9gociation du contrat de bail. Pr\u00e9sentement, la Ville a renouvel\u00e9 le bail jusqu\u2019au 31 avril 2025. N\u00e9anmoins, le centre culturel esp\u00e8re obtenir un contrat de bail d\u2019une dur\u00e9e de 10 \u00e0 15 ans pour pouvoir obtenir de nouvelles subventions.<\/p>\n

D\u2019apr\u00e8s Mme Clouette-Mackay, le directeur g\u00e9n\u00e9ral de la ville de Hawkesbury aurait demand\u00e9 au centre culturel de pr\u00e9senter une plus-value \u00e0 la municipalit\u00e9 pour justifier les frais de gaz pay\u00e9s par la Ville. En ao\u00fbt 2023, elle a donc remis un rapport de quatre pages \u00e0 la Ville pour justifier sa plus-value. \u00ab\u00a0Depuis les 10 derni\u00e8res ann\u00e9es, on a mis plus de 300\u00a0000\u00a0$ dans la maison, a justifi\u00e9 Mme Clouette-Mackay. J\u2019ai d\u00e9j\u00e0 pay\u00e9 mon chauffage pour une bonne ann\u00e9e, pour les 10 prochaines ann\u00e9es.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Le centre culturel ne demande pas de fonds \u00e0 la Ville de Hawkesbury pour ses frais d\u2019op\u00e9rations, mais occupe la Maison de l\u2019\u00eele pour une somme nulle.<\/p>\n

Le centre culturel a d\u2019ailleurs investi des sommes importantes dans la propri\u00e9t\u00e9 appartenant \u00e0 la municipalit\u00e9. D\u2019apr\u00e8s Mme Clouette-Mackay, le centre culturel a fait plusieurs r\u00e9novations n\u00e9cessaires \u00e0 la Maison de l\u2019\u00eele, et serait en mesure d\u2019obtenir des subventions pour entamer des nouveaux projets de construction, notamment la r\u00e9novation du toit du b\u00e2timent, pourvu que le centre culturel puisse obtenir un bail d\u2019au moins 10 ans. \u00ab\u00a0Il n\u2019y avait pas eu d\u2019entretien de cette maison l\u00e0 depuis 25 ans avant qu\u2019on arrive, a confi\u00e9 Mme Clouette-Mackay. Les toilettes n\u2019avaient pas de fen\u00eatres parce qu\u2019elles \u00e9taient barricad\u00e9es.\u00a0\u00bb<\/p>\n

N\u00e9anmoins, Mme Clouette-Mackay esp\u00e8re trouver une entente avec la Ville sous peu pour assurer la p\u00e9rennit\u00e9 du centre culturel. \u00ab Je veux juste en avoir fini avec \u00e7a et qu\u2019on s\u2019entende \u00bb, a-t-elle affirm\u00e9e. Elle veut obtenir un bail d\u2019au moins 10 ans pour pouvoir obtenir de nouvelles subventions et investir dans la Maison de l\u2019\u00eele que le centre culturel occupe depuis maintenant 10 ans.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Depuis 2015, la ville de Hawkesbury s\u2019est attard\u00e9e \u00e0 rendre le mandat du Centre culturel Le Chenail plus difficile d\u2019atteinte. En 2014, le centre culturel avait sign\u00e9 un bail de 10 ans, valide jusqu\u2019\u00e0 la fin avril 2024, avec le mandat d\u2019offrir des \u00e9v\u00e8nements culturels tout en assurant la r\u00e9novation de la Maison de l\u2019\u00eele. 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